引き算のリノベーションリノベ済み物件を
ヴィンテージ感のある空間に

世田谷区内のリノベーション済み物件を購入し、自分好みの空間に仕上げた３人家族の住まい。
「なにより３面採光になっているのが気に入りました。駅が近く、管理のよいヴィンテージマンションです。
ただ物件の購入費用が想定より嵩んだこともあり、作り込むというより、引いていくリノベーションをすることにしました」
 

物件探しとリノベーションを担当したのは『スマサガ不動産』。
「『スマサガ不動産』はネットで見つけました。施主さんの希望を尊重する住まい作りに共感しました」

リノベーションは、3LDK+納戸から1LDK+納戸に変更し、リビングスペースを大きく広げた。
家具を使い、正方形に近いリビングをダイニングやワークスペース、くつろぎのソファコーナーなどにゾーニングしている。
天井は既存の天井材をはがし、木枠の下地はそのまま残した。
壁は珪藻土を壁紙の上から塗った。厚みのある珪藻土は下地を整える手間を省くことができる。

リノベ済みのマンションを購入したので、キッチンは新しいものが入っていた。予算を抑えつつ、好みのキッチンにするため、既存のキッチンを活かして、ラワン合板で囲うことに。

「料理の作業スペースやキッチン家電を置く場所が欲しかったので、壁の位置をずらし、隣の部屋の収納になっていた場所に棚と台を作りました」

リノベーションの際、既存の扉は撤去。トイレのみ新しくドアをつけた。
他の部屋の仕切りはリネンのカーテンを使い、扉の代わりにしている。
「集めていたアンティークのリネンが役立ちました。もう少し扉を作ることも考えたのですが、リノベ費用を抑えるためにカーテンにしました」

「一部、アメリカ製や日本製のものがありますが、アンティークはフランスのものが好きです。この家のために買ったものはほとんどなくて、以前から使っていたものが多いです」
アンティークの木箱と照明器具を組み合わせたり、100年前の服を額装し、ハンドメイドで手を加えることも。

「これから先、小学生の息子が個室が欲しいと言うかもしれません。その時は寝室を２つに分けるか、リビングを仕切るか……。また『スマサガ不動産』に相談したいと思います」