「BRUTUS」で目覚める

ふたりのお子さんの独立をきっかけに、５年程前、横浜市内の戸建てから横浜港の見えるベイエリアのタワーマンションに住み替えたHさんご夫妻。
「それまでは仕事と子育てで余裕がなくて。当時の経済力で買うことができた家に住んでいました。でも子供たちも巣立ち、これからはふたりでやりたかったことができるかなと」
ご主人が見せてくれたのは、約40年前、“居住空間学”を特集した「BRUTUS」。
「それまでこんなインテリア雑誌ってなかったと思うんです。これを読んで空間造りに興味を持ち始めました」
ずっと温めてきた想いを実現させるため、物件はリノべ前の中古マンションを選択。要望を受けとめてくれると直感した『EcoDeco(エコデコ)』に、リノベーションを依頼した。
「夫は空間について色々考えて、DIYするのが好きなんです。あまり最初に造り込んでしまうと後から手を加えられないので、壁、床、天井、電気配線などはお願いしつつ、後から変えられる余地を残してもらいました」と奥様。

寝室も大空間の一部に

間取りは２LDKから１LDK＋クローゼットに変更。玄関を入ると、衣類が整然と並べられたオープンクローゼットが目に飛び込んでくる。
「宅急便の人とかが来ると、びっくりしますね（笑）。ここにはもともとバスルームと洗面があったのですが、水廻りは明るい窓辺に置きたかったので移動させ、クローゼットにしました」
LEDのライトバーが照らし出す、テーラーのような佇まいのクローゼットの向こうにLDK、プライベートスペースが続いている。
「窓がない玄関側まで光を届けるため、ガラスのドアを造作しました。ドアはすべて、普段ほとんど開け放しています」
ベランダ側の、個室があったところの間仕切りも取り払い、ガラスの引き戸で寝室を含むプライベートスペースを区切った。光が通り抜けるワンルームのような大空間が広がる。
「やりたかったのは躯体現しです。天井は剥き出しにしたのですが、壁はコンクリートではなかったのでグレーに塗装してもらいました」
無機質で工業的な雰囲気にアンティークやヴィンテージの温かみ。大空間は、異素材をミックスさせた好みのテイストで彩られている。

見せても美しい水廻り

白いタイルを貼った洗面所は、窓から日差しが入って明るい。
「雑誌の事例を見て、イメージを設計士さんにお伝えしました。シンク、水栓、鏡、ソープ入れ、タオル掛けなどすべて施主支給で、これを使ってくださいとお願いしたんです」
タイルはカットせずに張り上げられるよう、壁の幅と高さを計画するなど、美しく見せるため細部までこだわった。
「洗面の扉は、閉めると洗面所内に洗濯機ブースが現れる仕組みになっているんですよ」
普段は開放しておくことで、洗濯機を隠しつつ洗面所の窓からの光をリビングに取り込ませている。
「キッチンは籠って調理したいし、生活感を見せたくないので独立型が希望でした。ショールームを回り、見た目だけでなく使い勝手も考えてキッチン台を選びました」
シックな雰囲気のキッチン空間も、タイルのサイズに合わせて壁面の寸法を計画。棚板下に埋め込まれた手元灯が、クールでスタイリッシュな雰囲気を出している。

理想の暮らしが叶えられる箱

窓の向こうにベイブリッジが望める、プライベートスペースには、壁一面の本棚が、圧巻の佇まいを見せている。
「収納が少ないので悩んでいて、設計士さんに薦められた既製品の本棚なんです。ベッドヘッドの部分はDIYで制作しました」
ヤマギワで買い集めたフィリップ・スタルクのテーブルライトを並べたり、持っていたキャビネットを解体し、棚にちょうど収まるサイズに加工して収めたり。ご主人がDIYで様々にアレンジしつつ、入居後もアップデートを楽しんでいる。
「建材や照明器具、オブジェなど、ネットで掘り出し物を見つけるのが好きで、ついポチってしまうんです（笑）。使わない材料が増えてきて、保管する場所や、DIYをする場所も必要になったので、別に家を１軒購入して作業場にしています」
以前住んでいた戸建ての家は賃貸に出し、収益を確保。それによってやりたかった空間づくりを楽しんでいるそう。
「家具の配置も変えたりしては、空間をどう使うかいつも考えています。部屋からの眺めも楽しめるし、横浜駅にも近くて外出も楽しい。住み替えによって、豊かな暮らしが叶えられました」

tokosie.jp/renovation/39344

インテリアショップ『ACTUS』のグリーンバイヤー、曽我広範さんのご自宅は、高い三角屋根のたっぷりとした空間が気持ちのいいテラスハウス。
生き生きと葉を伸ばすシンボルツリー、フィカス アムステルダムキングがリビングとダイニングをゆるやかに分けている。
植生に合わせて鉢の置き場を変えたり、家具に合わせて鉢の色や葉の形をスタイリングしたりと、グリーンとインテリアの組み合わを楽しんでいる。

tokosie.jp/renovation/39495

ソファから広がったデザインイメージ

建築デザイナー、えむさんが長男と暮らすのは1969年築のヴィンテージマンション。それまで暮らしていた賃貸マンションは、再開発で取り壊しが決まり、物件探しが必要となった。子どもの学校に近いエリアで、犬と暮らせることを条件に探す中、雁行型のおしゃれな外観が以前から気になっていたのが、現在のマンションだ。
かつての上司が独立して当該物件を仕事で買っていたことを知り、直接相談して購入が実現。仕事でリノベを手掛けているえむさんに、自宅をフルリノベーションする機会が巡ってきた。
「最初に見た瞬間から、キッチンが独立したつくりや三角に張り出したスペースが気に入って、イメージがふくらみました。購入前からパソコン上でプランを練ったくらいです」
玄関を入ると、左右にキッチンとリビングが分かれつつ、ワンルームのようにシームレスに広がっている。リビングではRoche BoboisのソファMah Jongが存在感を放ち、グリーンが伸びやかに葉を広げる、カラフルでみずみずしい空間だ。
「個性的な色使いで自由な使い方ができるこのソファをリビングに置くことは決めていました」という。シートやバック、コーナークッションを組み合わせ、1シートでも重ね使いにもできるが、「基本のシートが95㎝四方と大きいため既成のリビングには合いません。いかにリビングを広くするかを考えたソファメインの設計です。わが家は59㎡と決して広くはないので、もとは3DKの間取りでしたが、個室は子ども部屋のみにして、圧迫感がないよう全てがオープンなつくりにしました。リビングの壁面にオープンクローゼットを設け、壁を使わず観葉植物でゾーニングしてベッドとワークスペースを分けています」
自身の暮らしを発信するInstagram @vintagemansion_renovationは、フォロワー８万人とファンが多い。

3つの視点でゾーンを分ける

24.8畳のLDKは変化に富み、さまざまな居場所がある。リビングの中にデスクやベッドコーナーが同居していていながら違和感がないのは、センスと独自の発想によるものだ。
その1つが、建物が持つ特性を活かしていることだ。三角形に張り出したリビングの一画は、デッドスペースになりかねない空間だが、大きな柱と梁がもたらす「おこもり感」を生かしワークスペースにした。
「家の中に三角形のスペースが多く、それを活かしたいと思い、リビングとキッチンの床はフローリングとタイルで斜めに切り替えてフロアをゾーニングしています」。三角形や斜めのラインを強調することで、変形を美点として顕在化させている。
2つ目が、グリーンで緩やかに分けていることだ。ワークスペースやベッドコーナーは、サンスペリアをはじめ大小のグリーンを置き、天井からもハンギング。空間を分けるだけでなく、リラックスできる空間を演出している。
3つ目が、ファブリックで変化をつけていることだ。カーテンやラグ、ベッドカバーやクッションの素材や色に変化をつけることで、季節感や居心地を創り出している。「将来的には売却や賃貸も視野に、家具を抜いたらごくシンプルになるように設計しました。誰でも抵抗なく住めるベースに、色や個性は「ファブリックの力」で楽しんでいます」

むき出しの箱が包容力を見せる

収納はその多くをオープン収納にしている。
「すぐに使えて出し入れがしやすいオープンな棚が好きなので、収納に扉はいらない派です」
クローゼットは絶妙な透け感のガーゼのカーテンで、必要に応じて閉めるスタイル。キッチンは木箱を自作して棚に納めている。小物を入れているかごや木箱は以前から愛用してきたもので、むき出しの天井や年月を経たコンクリートの武骨な味わいに、なじんでいる。
「リノベーションは、天井や壁など古いものを残していることで、古いものも新しいものも、違和感なく受け入れてくれる包容力があります」
東西に細長い間取りのえむさんの家は、どちらの窓辺もグリーンでいっぱいだ。
「以前は枯らせてしまうこともありましたが、ここに暮らしてから驚くほど元気です。家じゅうの40鉢ほどに、バシャバシャ水やりをしてあげられる。つくりこみ過ぎずラフに仕上げたリノベーションは、私の暮らしにぴったりです」

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子どもたちの独立を機に住まいを見直す

1年前に、長年暮らしてきたマンションをリノベーションしたAさん夫妻。きっかけとなったのは、二人のお子さんの独立だった。夫婦ふたりのこれからを見据え、住まいを見直すことを考え始めたという。
Aさん夫妻が暮らす埼玉県ふじみ野市のマンションは、約30年前に新築で購入したもの。広さは84㎡で、家族4人で暮らしてきた。「子ども部屋を２室確保するために、4LDKという条件にこだわって探しました。それが夫婦2人になり、さらに私が定年を迎えたことから、もっと住みやすい環境に変えようかという話になったんです」（ご主人）。当初は住み替えも検討したが、「実家がなくなるのはさみしい」という子どもたちの言葉を聞き、この場所で暮らし続ける選択をした。
実はAさんは、リノベーションを検討する5年ほど前に、水まわりのリフォームを経験している。しかしそのときは、満足のいく結果にならなかったという。「地元の会社に依頼したところ、分厚いカタログを渡されて『この中から選んでください』って言われて。悩んで決めたものの、出来上がってみたらイメージと違って空間全体がチグハグになってしまって」（奥さん）。その反省から、次はプロと対話しながら進められるリノベーションを希望したという。
そこで大手の会社に相談したものの、提案や進行のスピードに違和感を覚える場面が多かったそうだ。「向こうのペースでどんどん進んでしまうのが、少し気になりました」。そんな中、ご主人がインターネットで見つけたのが、ツバメクリエイツだった。夫妻は「話を聞きに行ったら、一切押しつけることなく、むしろこちらの言葉を待つような姿勢に、これまでとは異なる安心感を覚え、依頼を決めました」と振り返る。
長年暮らした愛着を大切に、これからの暮らしに合わせて住まいを更新する。夫婦ふたりの新しい時間に寄り添うリノベーションが、こうして始まった。

リビングの一角に収納を設ける

ツバメクリエイツの設計士・Kさんと打ち合わせを重ねる中で、Aさん夫妻からまず挙がったのはキッチンまわりの改善だった。以前はリビングから独立したような配置で、光や風も通りにくい空間だったという。「暑くて暗かったんです。せっかくリビングは明るいのに、もったいない感じがして」（奥さん）。さらに収納面でも課題があった。吊り戸棚はあるものの使い勝手がよいとは言えず、パントリーもなかったため、キッチン全体の使いやすさを見直したいという思いがあった。そこで希望したのが、リビングとつながるオープンなキッチン。空間全体に視線と光が抜ける、開放的なレイアウトだった。
一方で、間取りの大きな変更として検討したのが、リビングに隣接する和室の扱いだ。くつろぎの場として活用していたものの、夫婦ふたりの暮らしとなった今、より優先したいのはリビングの開放感だった。「家の中で一番長く過ごす場所なので、もっとゆったりできる空間にしたかったんです」（ご主人）。ただし、和室をなくすことで問題となるのが収納だった。押し入れや天袋を含め、それまで担っていた収納量は決して小さくない。そうした要望を受けて、ツバメクリエイツから提案されたのが、リビング・ダイニングに壁を設けて、壁の裏側に大容量の収納を確保するプランである。夫妻は「こんな発想はなかったので、すごいなと思いました」と振り返る。
収納を一カ所に集約することで、空間全体のノイズを抑え、リビングはよりすっきりとした印象に。窓からの光も遮ることなく、明るさと開放感を最大限に活かすことができる。設計士のKさんは「壁の裏に収納をまとめてしまうことで、リビングは空間としてきれいに見えるようにしています」と説明する。

断熱性能を高めて叶えた快適な暮らし

もうひとつ大きく変わったのが、玄関まわりの空間だ。もともとは5.5畳ほどの細長い個室だったが、実際にはほとんど使われず、物置のような状態になっていたという。そこで思い切って、玄関からつながるウォークスルーの収納空間へと再構成。一部に土間を取り入れることで、外と内をゆるやかにつなぐ動線が生まれた。「キャンプ道具などを、帰ってきてそのまま収納できるので、楽になりました」（ご主人）。以前はアウトドア用品などを部屋ごとに分散して収納していたが、片付けの手間も大きく軽減されたという。土間スペースは、雨の日に濡れたものを干す場としても機能し、使い勝手は抜群だ。
また、断熱性能の向上も今回のリノベーションで重視したポイントのひとつだ。最上階ということもあり夏の暑さや冬の寒さに悩まされてきたが、断熱材の施工と内窓の設置によって大きく改善された。「本当に快適になりました。冷暖房も以前ほど使わなくても快適に過ごせています」。
丁寧な提案と対話を重ねながら進んだツバメクリエイツとのリノベーション。Aさん夫妻は、空間だけでなく暮らしの質そのものが変わったと話す。「家にいる時間が、すごく満たされるようになりました」。
これまで感じていた小さな違和感やストレスを解消し、どこにいても心地よいと感じられる住まいへ。長年の思いを丁寧にすくい上げながらかたちにした空間は、夫妻のこれからの時間をより豊かにしていく。

tokosie.jp/renovation/39294

変化に応える設計の発想

坂口 佳さんは建築会社に勤務しながら、神奈川県内の1972年築、77㎡の集合住宅の自宅リノベーションを、自身の設計事務所『マッターホルン アーキテクツ』 の活動の一環として手がけた。


坂口さんは妻の汐莉さんと、１歳４か月の娘・陽南ちゃんの３人家族。自らが設計する住まいだからこそ、家族の未来を丁寧に想像しながら設計が進められた。

「子どもが成長するにつれて、住まいの使い方は変化していくはずです。個室を並べるだけでなく、その時々の暮らし方に合わせて空間が柔軟に変化していくような設計を目指しました。

そこで辿り着いたのが、“クローゼット”を家の核心に据えるというアイデアです。お気に入りの服や子どもの遊び道具のそばに、それぞれのための小さな居場所をつくる。そのひとつひとつをゆるやかにつなぎ合わせることで、家全体が息づいているように感じられる住まいを目指しました」

こうして誕生したのが、回遊できる通路そのものがクローゼットを兼ねるという、ユニークな家だ。各空間には絶妙な位置に窓が設けられ、家族の気配がやわらかく伝わってくる。

「家族がちょうどいい距離感で過ごせる家になったと思います」

木部と躯体現しエリアの対比

リビングやクローゼットは、ラワン材の壁と天井、パーケットフローリングなど、ふんだんに木のぬくもりが宿る。
一方、大きなダイニングテーブルが据えられたスペースは、コンクリートの躯体にシルバー塗装を施し、床はクールなセメント系の素材を採用。まるで屋外にいるような雰囲気を感じさせる。仕事場であり、打ち合わせスペースであり、家族の食卓にも、友人たちとの賑やかな集まりにも、シーンを選ばず活躍する多目的な場として機能している。
まったく異なる表情を持つ空間が、小窓を通してゆるやかに呼応し合っているのも、この家ならではの魅力だ。

「壁や天井の塗装など、手が届く部分はDIYしましたが、構造的な施工は信頼できる工務店に依頼しました。ラワン合板は本来、板ごとに色のばらつきが出やすい素材ですが、クローゼット側は色味を丁寧に揃えながら貼り進めてくださいました。職人さんのこだわりが、空間の完成度を一段と高めてくれています」

暮らしの余白が家族の物語をつむぐ

洗面台は玄関から続く通路の途中に設けた。

「ただの通り道にはしたくなかったので、洗面台や身支度スペースなど、通路にさまざまな機能を持たせました。

生活感を極力排したミニマルな家づくりが注目される時代ですが、自分はむしろその流れに逆らいたかった（笑）。家は毎日を生きる場所。だからこそ、暮らしの気配がにじむクローゼットを、堂々と家の真ん中に置きたかったんです」

ピアノが置かれた一角、窓辺に設けられた小さな籠もり場所──少し視点を変えるだけで、あちらこちらに心地よい居場所が現れる。家族の成長とともに少しずつ変化しながら、よりよい姿へと育っていく。そんな豊かな余白を秘めた家が誕生した。

tokosie.jp/renovation/39264

今日ご紹介するのは伊藤さんご夫婦のお家。それぞれ設計士として働くおふたり。築40年、60㎡あるマンションをフルリノベーションしました。
日常を過ごすオモヤと非日常を感じられるハナレをつくり、今までにない間取りの住まいが完成しました。

tokosie.jp/renovation/39255

自由度の高い空間をテーマに

『リノべる』で住宅やオフィス、商業施設、ホテルなどのデザインを担当してきた一級建築士の加藤拓郎さん。築54年のマンションの１室を購入。１年４カ月ほど前に、人生初の自邸リノベーションを行った。
「ここは会社まで30分くらいと、利便性の高い都心にありながら、目の前が神社という静かな立地なんです。地方で育ったので、緑のある環境で暮らしたくて」
３面に開口のある角部屋。南側のベランダの向こうには、神社の緑や遊歩道の並木が続く。即決した49㎡の空間を、やりたかったことを叶える空間にするため、これまでの経験を活かして自ら図面を引いた。
「テーマは、“動かせる、自由に変えられる家”です。その時々の気分やアイデアに応じて変化させられる工夫をあちこちに取り入れています」

工業的デザインの機能美を

玄関スペースには、ラワン合板を使って、シューズボックスをDIYで造作した。
「シューズボックスは入居後に取り付けました。持っている靴に合わせて作ったのですが、まだまだ足りないですね」
もともと框を上がったところにあったキッチンは、LDKの中央に移動させた。
「緑に面した開口側にリビングを設けたかったのと、リビングの壁にプロジェクターで映像を投影しながら料理をしたかったので、キッチンは部屋の中央にもってくる必要がありました」
そうすることで、玄関からキッチン、リビングまで一体になったワイドな空間に。ラワン合板の木目とコンクリートの梁、床のグレーで統一された空間は、シンプルで無駄がない。
「ノイズになるものをできるだけ削ってミニマムにしたかったんです。枠なしのフルハイトで造作したドアのある面にはスイッチを付けず、ドアノブの高さも揃うようにして、すっきりとさせました」
床はグレーの長尺塩化ビニールシートを敷いてコストを抑えつつシンプルに。
「装飾的なものを削ぎ落とした工業的なデザインが好きなんです。商業施設で使うような2.4mのLEDベースライトなども使っていますが、現しにした築古物件ならではの配管とも相まって、雰囲気を出していると思います」

人が集うキッチンをデザイン

キッチンの冷蔵庫は業務用のもの。造作したアイランドキッチンの高さに合わせて選んだ。
「縦に高さのある家電を使うと、空間の広がりが遮られてしまうので置きたくなかったんです。容量も大きいし使い勝手もいいですね」
趣味のひとつでもある料理がしやすいよう、キッチンの設計にもこだわった。
「天板には４×８板というステンレスの１枚板を使っています。２人並んで調理したいのと、キッチンを囲んでみんなで集えるようにしたかったので、大きいサイズにしました。コンロは作る料理によって使い分けられるよう、IH２口とガスコンロ１口にしています」
引き出しには業務用のコンテナを活用。サイズに合わせて割り付けを考え自ら設計した。
「金物屋さんに頼んで作ってもらったL字の金物をビスで留めて、引き出しとしてコンテナを載せているだけなんです。シンプルに必要な機能だけを集めて設計しました」
キッチン上のダクトレールや、玄関のLEDベースライトもビスで天井に固定しただけのもの。コンセントを使って通電させる形になっている。
「固定照明は全くつけていないんです。ビスを外せば動かせるので、気分が変わったら違う位置に付け替えられます」
リビングの家具も、デイベッドに変わるソファ、エクステンションできるローテーブル、自作したキャスター付きのテーブルなど、可動性・可変性のあるものばかり。暮らしに合わせてアップデートしていく余白が残されている。

暮らしの実験は続く

「もうひとつやりたかったのは、一体型のバスルームです。洗面、トイレ、お風呂にそれぞれ壁を立てると狭くなるし、分ける必要もないなと。バスタブは在来工法にこだわって、全体をひとつの部屋のようにしたいと思いました」
カラーはライトグレーで統一しつつ、タイルをあしらって素材感をミックス。シンプルな洗面シンクの横幅に合わせてミラーボックスを選び、ラインをきれいに揃えた。タオルウォーマーに、遠隔操作でお風呂が沸かせる給湯リモコンなど、デザイン性に加え機能性も両立した空間は、まるで実験室のようにも見える。
「やりたいことが全部できて、失敗したなと思うこともほぼないですね。これからもDIYしながら色々と変化させていくつもりです。照明の位置や機材も変えたいし、直近ではリビングに置くマガジンラックを自分で塗装したい。玄関先の既存のシェルフも、ラワンで造作して取り替えたいし。やりたいことが色々と生まれてきて、家にいること自体が楽しいです」

tokosie.jp/renovation/39141

購入の決め手は、子育てしやすい住環境


大森さん一家は、2025年に都内のマンションを購入し、フルリノベーションをした。引っ越し後に子どもが生まれ、現在は3人家族だ。以前は約40㎡の賃貸マンションに住んでいたが、都内で物件を借り続けることに不便さを感じ、住み替えを検討しはじめたという。

「前の部屋はかなり狭くて、家賃も高かったんです。だったらローンで払った方が結果的に安くなるんじゃないかと思って物件購入を考えはじめました。もともとリノベーション済みの賃貸物件もネットでよく見ていたので、買うなら自分たちで好きなようにリノベしたいと思いました」と旦那様。

エリア選びでは、子育てのしやすさを重視した。
「駅からマンションへの動線に小学校や区の施設があって安心できました。マンションの周りには公園が多く、また、マンション内では夏祭りやハロウィンなどの子供向けイベントが開かれることも。子どもが過ごしやすい住環境が決め手になりました」
リノベーションは、最初に相談したリノベーション会社『ゼロリノベ』に依頼。
「本当は何社か比較するつもりだったんですが、ゼロリノベのライフプランナーさんが『予算をもう少し抑えた方がいいかもしれません』と逆に提案をしてくれて。それがすごく信頼できると感じて、ここにお願いしようと決めました」と続けた。

3LDKから1LDKへ。家具が主役になる空間

もともと3LDKだった間取りを1LDKへ変更。寝室のみを個室にし、広いLDKを設けた。LDKの内装はグレーを基調にすることで、家具や小物が映える空間に。
「内装のデザインはつくり込みすぎるよりも、置くものが引き立つよう、余白を残しました。内装のグレートーンはTOKOSIEで見た、BEAMSの安武俊宏さんの住まいを参考にしました」
家具はひとつのスタイルに寄せず、いろいろなものミックス。たとえば北欧家具だけではなく、イサムノグチの和紙照明「AKARI」や、大川家具のダイニングテーブルなど、和の要素も取り入れることで、空間全体の奥行きを意識した。
なかでもお気に入りの家具は、LDKの壁から生えるジャン・プルーヴェのウォールランプ。
「このライトは絶対に入れたかったんです。かなり重いので、リノベーションの設計段階から、取り付け用の下地をつくってもらいました。これを中心に空間デザインを考えたので、まさにこの家の主役ですね」
さらに、部屋の至る所にヨーロッパの要素をプラス。たとえば、新婚旅行で訪れたイタリアの街並みから着想を得て、壁と床を繋ぐ巾木はあえて高めに設定。また、寝室を仕切るガラス戸には細いアイアンを使うことで、軽やかな抜け感を演出。ヨーロッパの路面店のもつニュアンスをさりげなく取り入れた。

ビストロ風のキッチンで、おうち時間を満喫する週末

ここで暮らし始めてから、家の中で過ごす時間が増えたという大森さん。
「もともとカフェやビストロの空間が好きでよく行っていたんですが、リノベしてからはほとんど行かなくなりました。最近は家でコーヒーを淹れたり、お酒を飲んだりしています。外で過ごしていた時間が、そのまま家に置き換わった感覚で、この空間にいるのがすごく心地いいんです」
キッチン壁にはタイルを広く取り入れ、ビストロのような雰囲気を表現した。家電や調理道具もあえて見せながら収納することで、料理すること自体をより楽しめる空間を演出。
一方で、この住まいはまだ完成形ではないとも感じている。
「正直、もう一回リノベーションしたいですね。一度やってみたからこそ『もっとこうしたい』というのが見えてきて。次はタイルや素材にもっとこだわって、より作つくり込んだ空間にしてみたいと思っています」と笑顔で語ってくれた。
暮らしながら見えてくる理想を、次へとつなげていく。大森さん一家の住まいは、これからも更新され続けていくだろう。

tokosie.jp/renovation/39225

新築のマンションを入居前にリノベーション

2024年に西新宿の新築タワーマンションを購入したOさん。新築でありながら、入居前にリノベーションを行う前提で物件を選んだという。Oさんは「入居にあたって自分好みにリノベーションするつもりで購入しました。リノベーションは、これまでもお願いしてきたFINDさんに依頼しました」と振り返る。

実は、Oさんがリノベーションに取り組むのは今回で３回目。最初のきっかけは、横浜で中古マンションを購入したことだった。「リフォーム前提で物件を買ったものの、どこに依頼したらいいかわからなくて。何社かに『こんなことがしたい』というぼんやりした要望を伝えたところ、最も印象に残ったのがFINDさんの提案でした」。このときのFINDによるリノベーションが満足いくものだったことから、その後みなとみらいの物件に住み替えた際にも、再びFINDにリノベーションを依頼したという。「コロナ禍でリモートワークが中心になったこともあって住み替えたのですが、その後はむしろ出社がメインになってきて。だったらオフィスに近い方がいいかなと考えるようになりました」。

そうして選んだのが、西新宿のタワーマンションだった。「広さはトランクルーム含めて60㎡ほどです。少し梁が気になるところはあったのですがサイズとオフィスへの距離、生活利便性加味して選択しました」。

これまでの2度の住み替えで、リノベーションによって住まいの心地よさが向上することを実感してきたOさん。今回も購入後にFINDに連絡し、３回目となるリノベーションがスタートした。「担当の守谷さん、デザイナーの齊藤さんとは長いお付き合いなので、好みや暮らし方もわかってくださっています」。

日常に非日常をとり入れる

Oさんが今回のリノベーションでテーマとしたのは、日常の中に非日常を取り込むこと。アイデアの源となっているのは、旅行や出張で訪れる海外の街の風景やホテルの空間だ。そうした体験からヒントを得ながら、好きなデザイナーの世界観を住まいに取り入れていった。

リノベーションのプランは、Oさんの希望をベースに、FINDの守谷さんやデザイナーの齊藤さんと丁寧に対話を重ねながら練り上げていった。もともとの間取りは、廊下に面してLDKと個室が2室並ぶ2LDK。今回のリノベーションでは、LDKに隣接する個室の一部を、廊下に続くホールへと変更した。「もともとLDKの隣の個室は細長くて使いづらそうだなと思っていました。FIND さんからはLDKと個室をひとつながりの空間にしてLDKと書斎として広く使う提案もいただきました。そうして考えていく中で、海外のお店の門構えというか、ガラスのショーケースみたいな非日常感を取り入れられないかと考え、そこからホールのアイデアを出していただいたんです。書斎はLDKと一体化させず、リビングから出入りする動線へと変更しました」。

廊下に面したホールは、この住まいの「顔」となる場所であると同時に、LDKと寝室への入口も兼ねている。建具を透明にすることで廊下側に光を取り込み、奥へと続く空間への期待感を高める仕掛けとした。「ホールは面積にすると数㎡ほどですが、FINDさんは壁の反対側に収納を設けるなど、住みやすさのための工夫も盛り込んでくれました。よく見るとかなり複雑なプランだと思うのですが、表面はすごくすっきりしていて、その複雑さが見えない点が気に入っています」。

インテリアも含めて空間に統一感をもたせる

これまでと同様、今回の住まいづくりでも空間全体の統一感を意識したというOさん。インテリアの方向性については、新築マンションの仕様を活かしながら、それに合う素材をFINDが提案する形で進めていった。打ち合わせでは、壁紙や床材、家具のファブリックなどのサンプルを並べ、組み合わせを検討していくのがいつものスタイルだ。「どの素材をどういう色で、どう使うかを考える時間が一番楽しいですね」。

さらに今回の住まいでは、空間の中にさりげない変化を加えている。「麻布台ヒルズに行ったときに、壁が波打っていたり、角が丸くなっていたり、よく見ると普通ではないディテールがたくさんあったんです」。そうした体験からヒントを得て、リビングの壁の角にアール加工を取り入れたほか、玄関ではタイルの貼り方に工夫を施した。

現在の住まいに住み始めてからは、約1年が経つ。「思い立ったらオフィスに行けるし、思い立ったら帰れる。時間をすごく有効に使えるようになりました」。素材やディテールを丁寧に積み重ねながら生まれた住まいは、日常の中に小さな高揚感をもたらす空間となっている。

tokosie.jp/renovation/39089

好きなものに囲まれた理想の住まい

築43年広さ86㎡の駅近物件をリノベーションした酒井さん夫妻。ここに住む前は賃貸暮らしだったが、さらにその前の家もまた、自身でリノベーションした住まいだった。つまり結婚後、２度の賃貸と２度のリノベーションを経てきたことになる。
「終の住処のつもりで買った最初のマイホームも気に入っていたのですが、ローンに縛られることが自分に合わないとわかり、手放して賃貸に戻りました。ところが長男が独立して家を出るタイミングで、好きなインテリアの空間を作りたいという欲が出てきたんです」

賃貸か持ち家か。どちらかを選択しなければならないと考えがちだけれど、酒井さんの住まい方はどちらにも縛られない、自由で軽やかな住まい方を実践している。

「買って売るという経験をすると、何かあれば売ればいいとわかり、住まいから自由になりました。実はこの家も、売ることを想定して購入しています。駅近でゆとりのある広さの物件なら需要はあるかな、と。だから個性を強くするのではなく、普遍性のあるデザインにしています」
そこに丁寧に選んだ家具やアートを配し、理想の空間を作り上げていった。

設計は建築を学んだ酒井さん自身が担当。施工は仕事上でお付き合いのある会社に依頼し、リノベーションに必要な床や天井、扉などの素材は『toolbox』で調達した。

この自宅の近くに事務所を構える酒井さんは、ふたつの空間のテイストを意識的に使い分けている。
「事務所はラワン合板と昭和のモダニズム建築をテーマにした、来客も多い空間です。
一方自宅は、妻と話し合って北欧テイストを取り入れた、ゆったり落ち着けるプライベートな場所にしようと決めました」

静けさが満ちる静謐な寝室

寝室は、徹底的にノイズを排除した空間だ。

「生活感のあるクローゼットが目に入るのが嫌で、寝室にはあえて設けませんでした」

天井にはリビングと同様、ウッドシーリングのオーク材を採用。床はウールカーペットを選び、静かで落ち着ける空間に仕上げた。
「寝室は横になって天井を見る機会が多いので、ウッドシーリングにして正解でした」

酒井家はテレビを置いていない。
「映像はベッドでくつろぎながらプロジェクターで楽しんでいます」
ミナペルホネンのファブリックを使ったベッドのヘッドボードは、そんなひと時に、背もたれとして身体をやさしく受け止めてくれる。

使えるものは活かし、要所に集中

もともとリフォーム済みの物件だったため、キッチンなど使える設備はそのまま使い、LDKの配置もほぼ変えていない。
「唯一、ダイニングの仕切り壁を延長して、ワークスペースを作りました」
玄関や廊下、浴室、子ども部屋にもほぼ手を加えず、既存のまま活かした。
「限られた予算の中で、家族が長い時間を過ごす場所に集中しました」

長男の独立をきっかけにこの家の購入を決意した酒井さんには、次男についても先の展望がある。

「次男にも、“独立したら部屋をお母さんのアトリエにするから”と話しています」。そのタイミングが、今回手をつけなかったエリアへの次なるリノベーションになるはずだ。



緩急のあるリノベーションという選択が、好きな作家ものやデザイン家具をのびやかに受け止める器をつくった。住まいへの執着を手放した先に、酒井さん夫妻の本当に理想の空間が生まれていた。

tokosie.jp/renovation/39093

ヴィンテージを活かすために

東京郊外ののどかな住宅街。高台に立つ築37年の大規模マンションの１室を、会社員の鯉沼まどかさんは１年半程前にリノベーションした。
「実家に近いエリアで探していました。ここはリノベ済みの物件だったのですが、リノベーションをしてみたい、という想いがあったので、お風呂とトイレ以外はすべてスケルトンにしてスタートしています」
美大出身のお兄様の影響もあり、もともとインテリアに興味があったそう。持っていたヴィンテージの家具に合わせて、完成させたい空間のイメージも膨らんでいた。
「最初は真っ白にグレーを使った空間を考えていたのですが、ローズウッドやチークなど、ヴィンテージ家具の濃い色を入れたときに、少しコンサバになってしまうかなと。ぱきっとした印象になりすぎない方が好みだと気づき、途中からベージュ系で揃えることにしました」
グレーをベースにしつつ、床材や塗装材などを少しベージュが入ったカラーで統一。名作家具に、作家ものの器やアートが彩る空間は、まるで美術館のように洗練されている。

人も猫も暮らしやすく

鯉沼さんとともに、ここで暮らす愛猫のこゆきちゃんは現在11歳。
「そろそろ色々と気を遣ってあげないといけない年齢になってきて。建具があるとぶつかったり挟まったりして危ないので、ほぼ設けませんでした」
玄関からベッドルーム、ウォークスルークローゼット、LDKまで、仕切りのないシームレスな空間は、こゆきちゃんのために考えた。猫カートを置くために、土間も広々と。
「これから病院通いも増えてくるかと思って。床は、こゆきちゃんが吐いたりしてもさっと拭けば済むように、塩化ビニールタイルを選びました。東リのショールームに足を運び、色々と悩んで決めました」
ベージュを混ぜたモルタルの土間から、硬質な塩ビタイルが敷き詰められた住空間へ。WTCからベッドルームのある廊下に抜けて洗面を通り、LDKに続く、スムーズな生活動線が確保されている。

ノイズのない空間に“揺らぎ”を

ひと部屋を壊して広々とさせたLDKは、静謐な空気が漂う。
「私は原色などの奇抜な色が得意ではなくて。集中力が切れてしまうんです。できるだけトーンを揃えたかったのですが、でも、あまりやりすぎてもお行儀よくなりすぎてしまいます。そこで、少しアンバランスで揺らいでいる雰囲気にしたいと、『nuリノベーション』の設計デザイナーさんにお伝えしました」
モノトーンでシンプルにまとめノイズを抑えつつも、デザインや素材感の違いを加えることで“揺らぎ”を表現。例えば壁付けのキッチン前は、タイルをあしらいつつ、半分ほど掘り込みを入れて躯体現しに。整然と並んだ美しいタイルと、荒々しいコンクリートの表情が、アンバランスな対比を見せている。
「掘り込みでできた段差には、アートや器を飾って楽しんでいます。造作したキッチンは4.6mと大型なので、下にたっぷり収納も設けられました。もともとお料理が好きで、友達を呼んで一緒にスイーツなどを作ったりもするので、大きいキッチンは使いやすいですね」
キッチンの脇には、家電などがすべて収まるパントリーを広めに確保。生活感を感じさせるものを全て収め、LDK側ではお気に入りのインテリアを楽しんでいる。

ギャラリーのように魅せるニッチ

「家具は引っ越してきてから、結局ほとんど買い替えました。デザイナーものからアノニマスまで色々ですね」
“揺らぎ”の感じられるニュアンスのある空間が、ヴィンテージを古めかしく感じさせず、モダンに溶け込ませている。リビングの大きなニッチには、鯉沼さんの審美眼で選ばれたものたちがディスプレイされ、アイキャッチのように際立っている。
「ニッチ収納が欲しくてリクエストしたんです。水道橋、千駄ヶ谷、荻窪などのショップを回るのが好きで、たくさん買い集めていますが、飾る場所が多すぎて（笑）。この家に来てから、お気に入りのものを探すのも、さらに楽しくなりましたね。ひとり暮らしには少し広いし、最初は落ち着かなかったのですが、１年半経ってだんだん自分らしい過ごしやすい空間になってきました」
現在はLDKに置くチェアと、ベッドルームに設置するデスク、カーテン探しがテーマだそう。自由にコーディネートできる空間を手に入れ、インテリアへの想いがますます募っていく。

tokosie.jp/renovation/38864

藤野家は夫婦と娘２人の４人暮らし。築38年、102㎡あるマンションをフルリノベーションしました。
２軒目のリノベーションとなる今回の物件では、家族みんなで過ごすLDKを広く設けました。夜は壁付けのエタノール暖炉で大人の時間を満喫。書斎を兼ねた子ども部屋も用意しました。

tokosie.jp/renovation/39046