ToKoSie ー トコシエ

20代で住まいを購入グルリと回遊する間取りに
大胆変更リノベーション

個性的な形の物件をチョイス

築約40年の都心の集合住宅。リノベーションは『スマサガ不動産』 にお願いした。以前にもオフィスの内装を『スマサガ不動産』が手掛けた縁があったのだそうだ。
「20代で家を購入しても大丈夫?、といった資金面を含めて相談に乗っていただきました。
リノベーションが可能な物件探しもお願いしました。リセールや賃貸にすることも考え、バリューのある地域を中心に探していただきました」。
 

いくつか候補があった中で購入を決意したのがこの住まい。
「便利な場所ですし、ジグザグな形のほうが一般的な長方形の物件よりおもしろい家を作れそうなのが気に入りました。実際に下見に来て、一気にテンションが上りました(笑)」

右側の白い壁は部屋の中央に置かれた箱になっていて、その周りをグルリと回遊できるようになっている。箱の内側はバスルームと、冷蔵庫+洗濯機の収納スペースに。プロジェクターの映像を白い壁に投影して楽しんでいるそう。床のレベルは3段階を分けている。
右側の白い壁は部屋の中央に置かれた箱になっていて、その周りをグルリと回遊できるようになっている。箱の内側はバスルームと、冷蔵庫+洗濯機の収納スペースに。プロジェクターの映像を白い壁に投影して楽しんでいるそう。床のレベルを3段階に分けている。
箱の中はFRPの壁のバスルーム。バスタブはフォンテトレーディングのもの。左奥がウォークインクローゼットになっている。
箱の中はFRPの壁のバスルーム。バスタブはフォンテトレーディングのもの。左奥がウォークインクローゼットになっている。
洗面台はアイアン素材で作ったオリジナル。ガラスブロックを見せながら、斜めに空間を切り取っている。
洗面台はアイアン素材で作ったオリジナル。ガラスブロックを見せながら、斜めに空間を切り取っている。

床の高さを変えて空間を分ける

リノベーションは、壁を撤去してほぼスケルトンの状態にしてから、部屋の中央に箱を置き、その中にバスルームと、冷蔵庫・洗濯機を収納するスペースを作った。生活動線を整理し、箱の周りをグルリと回遊する大胆な間取りにすることで無駄な空間をなくしていった。
 

同時に、床のレベルを変えて、ベッドルーム、キッチン、リビングと、ゆるやかに空間を分けている。
「ベッドルームの床の高さを、ベランダのウッドデッキの高さに合わせて、ひとつながりの空間に感じられるようにしています。ベランダからの眺めが気持ちがいいので、外の空間もなるべく活かしたいと考えました」
床の素材も場所によって変えた。ベッドルームはオーク材のフローリング、キッチンはラーチ合板、リビングはコンクリートスラブの躯体現しと、それぞれの場所で違った表情が楽しめる。

空間の大きさに合わせたちょうどよいサイズのテーブルは、TENOHA代官山で什器として使われていたものを購入。
空間の大きさに合わせたちょうどよいサイズのテーブルは、TENOHA代官山で什器として使われていたものを購入。
一人サイズのグリーンのソファはIDÉEで。コンクリート現しの空間によく似合う。
一人サイズのグリーンのソファはIDÉEで。コンクリート現しの空間によく似合う。
荒々しく斫られた壁がカッコいい。「内装材を撤去したら出てきました。もしかするとマンションを建てた時に寸法を間違えてしまって一部を壊したのかもしれませんね」
荒々しく斫られた壁がカッコいい。「内装材を撤去したら出てきました。もしかするとマンションを建てた時に寸法を間違えてしまって一部を壊したのかもしれませんね」

天井と壁をDIYでペイント

キッチンの下のキャスター付きの引き出しや、ベッドの下のヒノキ材のパレット、そして壁のペイントなど、様々な場所をDIYしている。

「天井はモルタルに見えますが、ブルーの断熱材の上からクレイペイントをしています。白に見える壁は場所によってグレーの濃度を変え、奥行きを感じられるよう工夫しました。ペンキ塗りは友人にも手伝ってもらったのですが、引っ越し予定日が迫っていたこともあってほんとうに大変でした」
 

引っ越しの際、この家のサイズと収納の大きさに合わせて、手持ちの家具や服を大胆に断舎離したのだそう。
「家具は部屋に合うサイズのものを新たに買い直しました。前の家から持ってきたものはベンチとキッチンの横に置いた棚だけです。
引っ越し前はかなり慌ただしかったのですが、その当時の思い出も含めて、家の購入を決断して良かったと思っています」

ゴムの集成材の天板とアイアンを組み合わせたキッチンは『スマサガ不動産』が設計、施工。キッチンの下のキャスター付きの引き出しはDIYした。
ゴムの集成材の天板とアイアンを組み合わせたキッチンは『スマサガ不動産』が設計、施工。キッチンの下のキャスター付きの引き出しはDIYした。
キッチンの吊戸棚も『スマサガ不動産』が造作。
キッチンの吊戸棚も『スマサガ不動産』が造作。
自転車をラクラク置ける広い玄関。壁は自分たちで白にペイントした。
自転車をラクラク置ける広い玄関。壁は自分たちで白にペイントした。